Madrid, 7 de marzo de 2019.- Dokei RE ha asesorado a Invesco en la compra de un edificio de oficinas con una superficie construida de casi 13.000m² y situado en la calle Cardenal Marcelo Spínola 42 de Madrid.
Construido en el año 1990 y sometido recientemente a una profunda reforma integral, el edificio cuenta con catorce plantas sobre rasante y tres en sótano, con una imagen exterior modernizada, zonas comunes con terrazas en cubierta, aparcamiento para bicicletas, vestuarios, oficinas con instalaciones renovadas, domótica, cuidados acabados y una nueva distribución con vidrios de suelo a techo que proporcionan abundante luz natural.
Invesco ha contado con el asesoramiento de Dokei RE en la adquisición del edificio.
La Due Diligence Técnica incluyó la revisión de elementos constructivos e instalaciones, análisis de la documentación existente y su adecuación a normativa urbanística y técnica, comprobación de superficies construidas, elaboración de un plan de CAPEX a 10 años y comprobación de licencias y legalizaciones del edificio y sus instalaciones. Otros aspectos analizados fueron la accesibilidad para personas con movilidad reducida, la seguridad de uso del inmueble o la calificación energética y medioambiental del mismo (edificio con Certificación Energética A y certificado BREEAM Very Good).
Dokei RE continuará asesorando a Invesco en el Business Plan del edificio.
dokei RE compañía, formada por un equipo multidisciplinar de especialistas en todas las áreas y con acreditada experiencia en diferentes tipologías (Oficinas, Comercial, Logístico, Hoteles y Residencias, etc.), ofrece servicios técnicos integrales a lo largo de todo el ciclo inmobiliario.
Como empresa privada no perteneciente a ningún grupo empresarial, garantiza la máxima independencia y objetividad en el desempeño de su actividad, centrándose exclusivamente en la prestación de servicios técnicos y evitando así posibles conflictos de intereses con el core business de sus clientes.
dokei RE cuenta con unos modelos y procedimientos de buenas prácticas que garantizan los más altos estándares de calidad, cumplimiento y compromiso ético en el desarrollo de su labor, estando regulada por RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).